Blog Meu Apê

Como o arquivamento correto das notas de reforma pode economizar dezenas de milhares de reais em impostos no futuro. O guia do Ganho de Capital.

Uma análise profunda sobre a correção monetária, juros compostos e como o INCC atua sobre o saldo devedor global, criando o efeito bola de neve.

Você paga juros ao banco sem abater um centavo da dívida. Entenda a natureza jurídica dos "Juros de Obra" e o que fazer em caso de atraso na entrega.

Análise detalhada da Lei 13.786/2018. O conceito de Patrimônio de Afetação e por que devolver o imóvel é a pior decisão financeira possível.

Você pagou a construtora por 3 anos, mas agora precisa que o banco te aceite. O que acontece se o financiamento for negado na entrega das chaves?

Não é burocracia, é física. Entenda a norma que exige ART/RRT para troca de pisos e derrubada de paredes e a responsabilidade criminal do síndico.

No dia da entrega, a emoção atrapalha a razão. Um guia técnico de engenharia para testar caimentos, elétrica e esquadrias antes de assinar.

Não falte a esta reunião. É na AGI que se aprova o orçamento, elege o síndico e define a temida "Taxa de Enxoval".

Seu imóvel não tem garantia total de 5 anos. Entenda os prazos reais para vazamentos, trincas, pisos e elétrica segundo a Norma de Desempenho.