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Insights sobre imóveis na planta

Blog Meu Apê

Guias e dicas para comprar na planta com segurança, controlar INCC e organizar seu orçamento.

Lucro Imobiliário: A estratégia das Notas Fiscais para pagar menos imposto
Como o arquivamento correto das notas de reforma pode economizar dezenas de milhares de reais em impostos no futuro. O guia do Ganho de Capital.
impostoscontabilidadeinvestimentos

29/11/2025

FGTS Estratégico: Lance, Amortização ou Quitação?
O FGTS rende pouco (3% + TR). Aprenda a usar esse recurso de baixa rentabilidade para alavancar seu patrimônio imobiliário de forma inteligente.
FGTSinvestimentosplanejamento

29/11/2025

A Matemática do Investidor: ROI, Cap Rate e Vacância
Comprar para alugar vale a pena? Como calcular se o imóvel rende mais que o CDI e como a vacância destrói sua rentabilidade.
investimentosmatemática financeiraaluguel

29/11/2025

IPTU Progressivo: O que é e como ele afeta investidores
Ter um imóvel fechado esperando valorizar pode sair caro. Entenda a função social da propriedade e o imposto punitivo.
leisinvestimentosimpostos

29/11/2025

Venda de Ágio (Cessão de Direitos): Como vender o imóvel antes das chaves?
Quer sair do negócio antes da entrega? Entenda a matemática do Ágio e a Taxa de Anuência cobrada pelas construtoras.
investimentosjurídiconegociação

29/11/2025

Airbnb e a Convenção do Condomínio: O que vale hoje?
Análise profunda das decisões do STJ sobre a proibição de locação temporária. O que seu condomínio precisa ter escrito para proibir.
investimentosairbnbleis

29/11/2025

Alugando o Apê: Seguro Fiança, Caução ou Fiador?
Vai colocar seu imóvel para alugar? Veja qual garantia oferece mais segurança contra inadimplência e danos ao imóvel.
aluguelinvestimentossegurança

29/11/2025

Amortização Inteligente: Reduzir prazo ou valor da parcela?
Um comparativo matemático detalhado sobre as duas modalidades de amortização e qual gera maior economia de juros a longo prazo.
amortizaçãomatemática financeirainvestimentos

29/11/2025

Airbnb no Condomínio: É permitido alugar por temporada?
A batalha entre o direito de propriedade e a segurança do prédio. O que dizem as decisões recentes do STJ.
investimentosairbnbregras condomínio

29/11/2025