Ao contrário de um carro, que desvaloriza, o imóvel tende a valorizar. Mas para a Receita Federal, o valor do imóvel só muda se você investir nele. Declarar reformas é a única maneira legal de aumentar o valor do bem na sua declaração.
O que pode ser declarado?
- Materiais de construção (piso, tinta, cimento, metais).
- Móveis planejados (marcenaria fixa).
- Mão de obra (empreiteiro, arquiteto) - desde que com Nota Fiscal ou Recibo com CPF/CNPJ idôneo.
O que NÃO pode: Móveis soltos (sofá, cama, geladeira) e itens de decoração não fixos.
Como fazer na prática
Na ficha "Bens e Direitos", no campo "Discriminação", você deve adicionar: "Benfeitorias realizadas em 2024 conforme documentação X, Y, Z no valor total de R$ ...". E somar esse valor ao saldo de 31/12.