Muitas vezes, no momento do repasse, o comprador é forçado a aceitar a taxa do banco financiador da obra ("Banco Plano Empresário") para agilizar a entrega das chaves, mesmo que a taxa não seja a melhor do mercado. A boa notícia é que o casamento com o banco não é eterno.

Como funciona a Portabilidade

A portabilidade é a transferência da dívida de um banco para outro que ofereça juros menores. É um direito garantido pelo Banco Central.
A Regra de Ouro: O novo banco não pode aumentar o prazo nem o valor da dívida. A operação deve ser vantajosa para o cliente (redução de taxa ou custo efetivo).

Custos da Transição

A portabilidade em si é gratuita (o banco original não pode cobrar para você sair). Porém, você terá custos com:

• Nova Avaliação do Imóvel (pelo novo banco).
• Averbação no Cartório de Registro de Imóveis (para trocar o credor fiduciário na matrícula).