A vistoria é o único momento em que você tem poder total sobre a construtora. Assinar o termo de recebimento sem ressalvas é aceitar o imóvel como está. Vamos além do estético e focar no técnico.

1. Teste de Percussão (Piso Oco)

Use um cabo de vassoura ou uma bolinha de gude. Bata levemente em cada peça de cerâmica ou porcelanato. Um som "oco" indica que a argamassa não preencheu o espaço corretamente. Com o tempo, essa peça vai trincar ou soltar. Exija a troca imediata.

2. Caimento e Estanqueidade

Jogue um balde de água no box do banheiro e na varanda. A água deve correr sozinha para o ralo. Se empossar no canto oposto, o contrapiso está com caimento errado. Refazer isso depois de morar é um pesadelo.

3. Elétrica e Quadro de Distribuição

Leve um carregador de celular ou uma lâmpada de teste. Teste todas as tomadas. No quadro de força, verifique se os disjuntores estão identificados. Ligue o chuveiro (se houver) e verifique se o disjuntor cai.

4. Esquadrias e Vedações

Feche a janela e jogue água pelo lado de fora (se possível) ou verifique as borrachas. Infiltração por janela mal vedada é a causa número 1 de estragos em pisos laminados.